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Nettoyage toiture : mousses, lichens et pollutions. Une dégradation des toits en toute discrétion.
Pourquoi le nettoyage de toitures ?
Sous l'action conjuguée des intempéries (chaud, froid, neige, vents, glace, humidité…), la couverture des bâtiments vieillit et perd de son efficacité protectrice.
Les mousses et lichens qui la colonisent sont un signe de cette dégradation.Il est nécessaire de stopper leur prolifération pour assurer la longévité à votre toiture. Mais alors comment nettoyer les lichens, les mousses, les fientes d’oiseau …? Des souillures qui vont développer un écosystème sur votre toiture, tuiles, ardoises … Quels produits utiliser?
Votre couverture va devenir poreuse, les racines de la végétation ancrées dans vos tuiles, vont se gorger d’eau et geler l’hiver. Votre couverture va bouger, se casser perdre en imperméabilité et ainsi laisser place aux infiltrations.
Nettoyage toiture et entretien régulier: votre toiture neuve est garantie dix ans, donc à priori pas d’inquiétude à avoir. Au delà de cette période, il est conseillé de faire entretenir sa toiture tous les dix ans, au delà des 20 ans tous les 5 ans …
En moyenne tous les 5 ans semble raisonnable pour faire vérifier sa toiture, au minimum un examen visuel.
Même sur une toiture neuve, il suffit que la grêle ai fêlée une tuile ou un loire qui pénètre votre toiture pour s’abriter et qui décale une tuile! ….
Il peut se passer n’importe quoi, qui puisse mettre votre habitation en danger. Mieux vaut prendre de bonnes habitudes pour éviter les gros dégâts. Idéalement un entretien de toiture régulier et des pulvérisations d'anti-mousse deux fois par an, une fois en fin d'automne pour enlever les branchages et les feuilles mortes afin de ne pas boucher les descentes pluviales et une fois en début de printemps.
Dans l'idéal, faire effectuer un nettoyage de toiture périodiquement entre 5 et 10 ans.
Le nettoyage des toits: Vous l’avez bien compris, le développement des lichens et des mousses qui s’incrustent dans votre couverture de toiture, signifie que les tuiles peuvent se fêler, se déboîter, devenir poreuses, ou que vos chéneaux et gouttières peuvent se boucher avec les débris de feuilles mortes … Et engendrer des dégâts d’infiltration sur votre habitation (isolation, plafonds, murs …).
En fonction de la nature des matériaux de couverture (Ardoise, Fibre-ciment, Terre-cuite, bardeaux en bitume …), de l’état de votre couverture, différentes techniques de traitement des tuiles et de nettoyage de toiture seront employées.
- Le nettoyage de toiture manuel et démoussage a basse pression.
- Le démoussage de toiture avec rinçage
- Des traitements d’hydrofugation de toiture incolores.
- Des traitements d’hydrofugation de toiture colorés.
Le rôle essentiel d’une toiture est de protéger l’habitation des intempéries. Les éléments de couverture sont généralement constitués de tuiles béton, terre cuite, fibro, ardoises et éverites,...
Les toitures en France les plus courrantes sont les couvertures en tuiles de terre cuite et la toiture en ardoise...
Les éléments de couverture sont composés de matériaux naturels, qui sont dégradés par les agressions extérieures (pluies, soleil, gel, pollution...).
On estime qu’une couverture peut tenir une vingtaine d’années avant d’être changée, suivant l’environnement dans lequel elle se trouve. Aujourd’hui il est possible d’entretenir et de rénover une couverture afin de pérenniser son rôle protecteur et esthétique.
L’apparition des mousses, lichens et algues, qui fixent l’humidité sur une couverture, sont les premiers signes des effets du temps. Il faut procéder au nettoyage!
Avant toute intervention de nettoyage de toiture, il est indispensable de monter sur le toit afin de diagnostiquer le “mal” et l’ampleur des dégâts (Attention ces travaux sont en hauteur, il faut être équipé en EPI (harnais, ligne de vie...)).
Il faut donc vérifier:
- L’état des tuiles (étanchéité, infiltrations...) et estimer et changer toutes les tuiles cassées (réfection partielle) ou qui s’effritent (terre cuite).
- Vérifier l’état des arêtiers et du faîtage (à refaire si nécessaire)
- Vérifier l’état des solins de tour des cheminées et fenêtres de toit, zinguerie, gouttière... Et les faire réparer par un zingueur si nécessaire.
- Vérifier l’état des dalles et descentes d’eaux pluviales. Faire nettoyer au jet d'eau, les évacuations des eaux de pluie, réparer ou changer si nécessaire.
Il est indispensable avant toute intervention de nettoyage de toit de vérifier l’étanchéité de la couverture et de supprimer toutes les fuites, des travaux de toiture qui pourraient créer un litige lors de notre intervention.
Nos techniciens sont formés et ont pour obligation de contrôler l’état de la couverture de toit avant d'executer un traitement des tuiles.Tous nos Devis sont gratuits.
Nettoyage toiture contre Les lichens: Mais qu'est ce que le lichens?
La grande originalité du lichen est d’être constitué par l’association de deux organismes : une algue et un champignon.
Le champignon procure l’habitat dans lequel s’installe l’algue, qui, de son côté, assure la photosynthèse, donc la nourriture. Ils vivent en symbiose, chacun profitant de l’autre.
Considérés comme des pionniers de la végétation, les lichens sont étonnamment robustes.
Ils peuvent présenter des contours irréguliers, se teinter de gris, vert, orange ou noir, mais également prendre l’aspect d’une feuille. Ils vivent aussi bien dans les dunes maritimes, les îles volcaniques que sur les vitraux d’une église, dans la toundra arctique que sur les rochers aux abords de la zone des neiges éternelles.
Ils se développent plus au Nord, plus au Sud et plus haut que toutes les plantes connues, ils trouvent bien leur place sur une toiture en tuiles et toutes les surfaces : fibrociment, ardoise...
Sur les toitures les résidus de pollution sont les particules résiduelles des gaz d’échappement des voitures qui forment une pellicule noire et grasse, des matières non biodégradables...
Les traces de pollution seront bien plus présentes sur un toit en bord de route fréquentée, ou bien dans les grandes agglomérations.
Le travail de nettoyage au karcher semble être une bonne solution.
Effectivement ce genre de nettoyeur haute-pression est capable de retirer rapidement les salissures dues aux intempéries (mousses, Lichens, végétaux…). Mais associé à certains produits chlorés risque d'endommager et fragiliser votre toiure
c'est pour cette raison que certains produits comme le chlore et l'eau de javel sont très fortement déconseillés pour le nettoyage des toitures.
Avec le nettoyage haute pression, si votre appareil n’a pas de réglage de pression, ou que le le jet d’eau trop prêt des tuiles, cela va détériorer sa couche protectrice et donc sa longévité.
La tuile deviendra poreuse et son imperméabilité sera remise en cause.
Vous aurez certes économisé quelques centaines d’euros, pour certainement être obligé de faire une réfection complète ou partielle de votre toiture. Une rénovation de toiture qui selon les cas peuvent engendrer des travaux sous-toiture.
Pensez à l’isolation de vos combles gorgée d’eau, l’humidité sur vos bois de charpente ? Vous riquez de provoquer un situation propice à la prolifération d’insectes à larves xylophages et de champignons lignivores…
Acheter du produit Anti mousse toiture bon marché, c’est risquer des dommages longue-durée. Vous serez certainement satisfait du rendu mais :
• Vous aurez pris des risques de chute, ou pire fait prendre des risques à une tierce personne.
• Votre couverture sera fragilisée et donc des risques de dégâtsplus importants.
Faire appel à un professionnel et à ses connaissances des techniques d’entretien de toiture et de charpente c'est avoir une garantie et une assurance (Un détail qui peut tout changer !).
Faire nettoyer sa toiture par une entreprise spécialisée en entretien des toitures c’est :
Le nettoyage qui consiste à éliminer les mousses et lichens peut se faire soit manuellement ou chimiquement.
- Manuellement : le nettoyage de toiture par brossage consiste, à l’aide d’une truelle ou langue de chat, d’un balai et d’une brosse, à ramasser les mousses et lichens présents sur la couverture.
Selon l'état de votre couverture il est possible d'effectuer un traitement fongicide sans rinçage.
- Chimiquement : On applique, à l’aide d’un pulvérisateur à pression, une solution chimique sur un support sec ou légèrement humide, qui va tuer et décrocher de la toiture de façon quasi instantanée, les mousses, algues et lichens. Après 15 à 30 minutes, la solution est rincée abondamment à l’eau claire et sous pression.
La machine haute pression devra avoir un débit d’environ 200 bars et un embout rotobuse.
Afin d’être efficace et éviter tout mouillage à l’intérieur de la maison, la lance devra être maintenue perpendiculairement à la pente du toit, et avec une action descendante.
On insiste en descendant, en effectuant un mouvement de rotation. L’opération peut être renouvelée sur les endroits fortement “sales” ou encrassés.
le nettoyage toiture par traitement fongicide sur les toitures tuile béton et fibro.
Après nettoyage de la couverture, un produit d’assainissement (fongicide, algicide et bactéricide) à action lente prêt à l'emploi ou à diluer en fonction d'un volume d'eau par litre est appliqué à l’aide d’un pulvérisateur à pression en faible couche sur toiture sèche ou légèrement humide.
Ce produit anti mousse, nettoyant à une action curative et va détruire les racines des mousses et des lichens. Il va également prévenir toute nouvelle apparition de ceux ci.
On emploiera des produits de nettoyage biocides de Classe 2 qui une fois appliqués sur la toiture, sont insolubles et donc pas délayables par la pluie (à ne pas rincer) et nous permettent d’obtenir un excellent effet curatif et préventif.
Aprés un nettoyage de toiture il est conseillé de faire un TRAITEMENT HYDROFUGE.
Cette dernière étape n’est pas obligatoire, mais pulvériser les produits de traitement, va permettre de mieux protéger la toiture, d’allonger sa durée de vie, de réduire l’effet d’absorption d’eau des tuiles et les protéger contre la pollution et le gel, ralentir la formation d’algues mousses et lichens, de renforcer les matériaux des tuiles et de les raviver.
Le traitement hydrofuge ne peut être réalisé que sur une toiture parfaitement propre et sèche, pusieurs heures après le traitement fongicide.
Si le traitement fongicide n’est pas correctement effectué, les mousses algues et lichens présents en profondeur dans les matériaux vont empêcher une bonne migration de l’hydrofuge et donc provoquer une résurgence prématurée de ceux-ci.
L’hydrofuge est appliqué à l’aide d’une pompe pression avec une buse qui va permettre de travailler des bandes de 2 à 3 mètres. Le produit est appliqué en deux couches fines frais sur frais afin de supprimer tout risque “filmogène” après séchage.
Les produits hydrofuges permettent une réimperméabilisation des surfaces grâce à une peinture à base de résine.
Il y a possibilité de colorer l’hydrofuge dans le cas des tuiles béton exclusivement. L’application se fait de la même manière après mise en protection des dalles, solin, crépis afin d’éviter tout risque de tâches par l’hydrofuge coloré.
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Le tarif d’un nettoyage de toiture est variable en fonction des surfaces en mètre-carré à traiter, du traitement ou des traitements utilisés… Nous pourrions faire comme nos confrères en vous donnant une fourchette mais faites déplacer un technicien pour ne pas avoir de surprises, surtout que le devis est gratuit.
Prix-pose.com affiche un prix d’un nettoyage de toiture avec une moyenne nationale de 10€ à 40 € par m².
Vous avez un projet de nettoyage toiture ou même de nettoyage de façade…
Faites appel à la SAPA, votre entreprise locale du traitement et l’amélioration de l’habitat depuis 1964.
SAPA Nettoie les toitures et hydrofuge vos toitures pour protéger et relooker votre maison, pour vous aider a entretenir votre maison. SAPA propose aussi un service de nettoyage façade et un entretien des bois extérieur comme l'entretien des bois de terrasse et entretien des bois de bardage.
Avec la SAPA c'est une garantie de protéger et de redonner du cachet à votre habitation.
Appelez au 08 00 00 89 36.
Le siège:
SAPA Traitement Charente-Maritime:
224, rue Eugène-Biraud
17700 SAINT GEORGES DU BOIS
Tél: 05 46 27 94 20
Fax: 05 46 27 98 10
SAPA / SIRET: 33332147900011 / Code NAF: 8129A / 19 r Eugène Biraud, 17700 Saint Georges du Bois / SAPA sur Infogreffe / SAPA sur PagesJaunes
Le Lundi de 08:00 à 12:00 et de 13:00 à 18:00
Le Mardi de 08:00 à 12:00 et de 13:00 à 18:00
Le Mercredi de 08:00 à 12:00 et de 13:00 à 18:00
Le Jeudi de 08:00 à 12:00 et de 13:00 à 18:00
Le Vendredi de 08:00 à 12:00 et de 13:00 à 16:00
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